Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 44 m²

Envie d'un cadre de vie paisible avec des prestations de loisirs toute l'année ? Cette charmante maison T3 n'attend plus que vous !

Située au sein de la résidence sécurisée Les Berges du Canal, à quelques minutes du Canal du Midi et des commodités de Béziers, cette maison entièrement rénovée offre un environnement calme, verdoyant et parfaitement entretenu.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. Une climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif d'environ 40 m², entièrement clos, agrémenté d'une terrasse neuve de 20 m², idéale pour vos repas en famille, vos soirées d'été ou simplement pour vous détendre en toute tranquillité.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres climatisées, dont une avec placard, ainsi que d'une jolie salle d'eau entièrement refaite.

Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard :

• Menuiseries PVC double vitrage
• Volets aluminium
• Moustiquaires
• Trois climatisations réversibles
• Aucun travaux à prévoir
• Place de parking privative

La résidence, sécurisée et gardiennée toute l'année, offre un véritable cadre de vie privilégié avec de nombreux équipements :

• Piscine extérieure surveillée en saison
• Piscine couverte et chauffée le reste de l'année
• City stade
• Aire de jeux pour enfants
• Terrain de pétanque
• Espaces verts soigneusement entretenus

Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre dans le Sud ou un investissement locatif rentable (location saisonnière ou annuelle), ce bien coche toutes les cases.

Un pavillon clé en main, dans un environnement recherché, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une visite s'impose !

Nombre de Lots dans la copropriété: 346.