Les Adresses de Manon Agence

Télécharger la fiche

Exclusivité

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 118 m²

Villeneuve-lès-Béziers (34420)

335 000 € Référence 9

A propos de ce bien

À Villeneuve-lès-Béziers, à proximité immédiate des commerces, découvrez cette belle villa de plain-pied construite en 2013 sur un terrain de 645 m².

Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux : vous n’avez plus qu’à poser vos valises.

La villa offre une agréable pièce de vie traversante baignée de lumière, une cuisine entièrement équipée pouvant être ouverte ou fermée grâce à de belles portes à galandage, trois chambres spacieuses avec placards, un dressing, une salle d’eau moderne, un WC indépendant ainsi qu’un grand garage de 32 m² avec portail électrique.

Pensée pour un confort optimal au quotidien, elle dispose :

d’une pompe à chaleur récente avec chauffage, climatisation gainable et eau chaude,
d’un thermostat dans chaque pièce,
d’un poêle à bois finlandais,
de volets roulants électriques centralisés,
de menuiseries PVC et aluminium double vitrage,
de la fibre,
d’un interphone,
de prises TV dans toutes les chambres.

Accessible aux personnes à mobilité réduite, la maison bénéficie également d’un vide sanitaire et d’une seconde cuisine aménagée dans le garage avec évier, hotte et plaques gaz.

Côté extérieur : portail électrique, deux places de stationnement devant le garage et stationnements faciles à proximité.

Une maison clé en main, lumineuse et très bien pensée, idéale pour profiter immédiatement d’un cadre de vie confortable et pratique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 118 m²
terrain 645 m²
séjour 34 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2013
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : autre (pompe à chaleur)
Chauffage individuel : autre (climatisation)
Chauffage individuel : poêle (bois)
1 garage(s)
exposition Est-Ouest
terrasse
interphone

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 818 € et 1 006 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 335 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 300 €

Calcul des mensualités

Montant du crédit*

Durée (années) *

Votre apport *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires