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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 98 m²

Sauvian (34410)
212 000 € Référence 23

A propos de ce bien

Située sur la commune de Sauvian, cette maison de plain-pied construite en 1978 offre une configuration intéressante avec une habitation principale et un studio indépendant de 23 m².

La maison principale se compose d'une pièce de vie d'environ 25 m², de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.

Un studio indépendant de 23 m², disposant de sa propre salle d'eau et de son WC, vient compléter l'ensemble. Un véritable atout pour accueillir famille et amis, exercer une activité indépendante ou envisager un revenu locatif.

Les deux espaces bénéficient d'un accès à une agréable terrasse d'environ 40 m², exposée Est, et d'un accès sur l'avant de la maison.

Côté confort :

  • Menuiseries PVC double vitrage

  • Volets roulants électriques

  • Climatisation gainable

  • Pompes à chaleur

Une maison offrant plusieurs possibilités d'aménagement et d'utilisation, idéale pour un projet familial ou pour ceux qui recherchent un espace indépendant supplémentaire.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 98 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1978
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : autre (climatisation)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Est-Ouest
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 480 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 212 000 €
Taxe foncière annuelle 856 €

Calcul des mensualités

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