Les Adresses de Manon Agence

Télécharger la fiche

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 142 m²

Sauvian (34410)

368 000 € Référence 5

A propos de ce bien

Idéalement située à Sauvian, dans une impasse calme et agréable, cette maison 4 faces de 142 m² saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort.

Quasiment de plain-pied, elle offre une organisation de vie très recherchée avec, au rez-de-chaussée, un hall d’entrée desservant un vaste séjour lumineux exposé plein Sud, une cuisine indépendante entièrement équipée, une suite parentale, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un espace bureau ainsi qu’un coin buanderie ou dressing selon vos besoins.

À l’étage, vous découvrirez une grande chambre de 19 m² avec sa salle d’eau et ses WC, ainsi qu’un petit grenier, idéal pour du rangement. Une ouverture peut facilement être créée afin de rendre cet espace indépendant, parfait pour un projet locatif ou une activité professionnelle.

Implantée sur un terrain sans vis-à-vis, cette propriété vous garantit intimité et sérénité. Vous profiterez d’un extérieur soigné avec piscine au sel équipée d’un rideau électrique, local technique, barbecue, abri fermé, abri bois et puits.

Côté stationnement, un garage spacieux de 28 m² avec portail électrique complète l’ensemble, avec la possibilité de garer un véhicule supplémentaire dans le jardin et de nombreuses places disponibles dans l’impasse.

Menuiseries en aluminium double vitrage, chauffage par insert, radiateurs électriques et climatisation (split), adoucisseur d'eau : cette maison dispose de nombreux atouts pour un confort optimal toute l’année.

Une maison fonctionnelle, lumineuse et pleine de potentiel, idéale pour une vie de famille dans un environnement privilégié. À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 142 m²
terrain 593 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
construit en 1976
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : cheminée (bois)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
Chauffage individuel : radiateur (climatisation)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Sud
2 niveau(x)
terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 368 000 €

Calcul des mensualités

Montant du crédit*

Durée (années) *

Votre apport *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires